Mejores consejos de seguridad para el hogar para personas que alquilan apartamentos
Con más personas que nunca alquilando en Madrid, los inquilinos y los dueños han de saber de qué manera sostener sus propiedades Mira aquí de alquiler seguras y protegidas. Estos son ciertos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican particularmente al mercado de alquiler.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?
La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de alquiler estándar, bajo el cual admiten NO cambiar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una excusa razonable.
Una excusa razonable incluye:
• Una emergencia
• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo
• Un inquilino finaliza su arrendamiento
• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.
Si el dueño está conforme, el inquilino puede cambiar las cerraduras, aun sin una "disculpa razonable". En cualquier caso, el inquilino dispone de siete días para dar al arrendador una copia de la nueva llave.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?
La respuesta corta es no, a menos que haya una disculpa razonable o el dueño esté conforme.
Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de dos mil dieciocho, todas y cada una de las ventanas sobre el suelo, identificadas como un peligro para la seguridad de los niños, deben tener cerraduras de seguridad para pequeños. Sin embargo, esto solo se aplica a los edificios de estratos regulados por la Ley de administración de esquemas de estratos de 2015 y es responsabilidad del propietario instalar las cerraduras.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS
Los propietarios pueden asistir a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de alquiler estándar. Para comenzar, los propietarios deben suministrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para asegurar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".
La ley no da una definición clara de "razonablemente seguro", pero las empresas de seguros pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad precisan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, posiblemente no sea "razonablemente segura" y es posible que deba prosperar la seguridad.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA
De las mejores formas de mantener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave limitada. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le dará un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, aun cuando los inquilinos van y vienen.
